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Villa neuve en pierre - en cours de finition - vue exceptionnelle

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Villa - L'Île-Rousse (20220) - 225 m² - Ref : AVVI10061

1 575 000
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Description de l'offre

Rare à la vente cette vue imprenable sur l'Ile-Rousse à 5 min du centre-Ville.
Perchée à flanc de Colline sur une parcelle de terre de 2 500m², cette villa neuve en phase de finition propose 225 m² habitables,  un garage d'environ 120m², une piscine (8x4m).

Son architecture contemporaine alliant pierre de pays et enduit, permet à ce bien de se confondre parfaitement dans le paysage local.

 A l'intérieur, la villa se décline comme suit:

Au rez-de-chaussée, l'habitation principale:
Une entrée,
un Wc indépendant,
un grands séjour ouvrant sur terrasse,
une cuisine ouverte sur séjour,
un cellier,
un couloir de distribution,
2 suites avec salle d'eau et espace rangement,
une grande suite parentale avec deux dressings et salle de bains
grandes terrasses.

Au rez-de-jardin, une dépendance T2/3 :
un séjour /cuisine équipée,
une chambre avec dressing,
une salle d'eau,
une chambre d'appoint,
une terrasse.
Un grand garage.

* Prestations et matériaux de qualité, cuisine équipée, climatisation gainable, etc.
Vue panoramique, environnement calme sans vis-à-vis.

Exposition principale: Nord-Ouest, mais aussi Est coté latéral. (magnifiques levés et couchés de soleil)

Finitions en cours, enduit de façade à terminer (couleur finale blanche), pose de certaines robinetteries, plinthes, etc..
A noter que le poteau et le câble noir vont être enterrés pour parfaire ce panorama.

5 min de L'ile-rousse, de son port, de ses commerces et de ses plages, 30 min de Calvi et de l'Aéroport.

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 1 575 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue MER EXCEPTIONNELLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2018


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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