0

Villa T4+T3 + terrain constructible - quartier résidentiel - Vue mer

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Bien vendu

Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 192 m² - Ref : AVVI1054

575 000
gallery loader

Description de l'offre

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme à 5 min du centre de L'Ile-Rousse,
Edifiée sur 2000m² de terrain et aménagée sur 2 niveaux, la villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin.

au RDC:  un appartement T4 d'une surface habitable d'environ 117 m²  vue mer, composé ainsi:
une entrée vitrée,
un dégagement,
un séjour/salle à manger avec cheminée,
3 chambres,
une salle de bains,
un WC,
une cuisine,
une véranda couverte et fermée vue panoramique.

au RDJ: un appartement T3 d'une surface habitable d'environ 74 m² vue jardin, composé ainsi:
un séjour,
 2 chambres,
une salle d'eau,
un wc,
une cuisine.
Dépendances : un garage d'environ 28 m² et un débarras d'environ 16m²

Forage sur la propriété.

Considérant les 2000 m² de terrain, un reliquat  de constructibilité est disponible et une division parcellaire est envisageable.
La configuration du terrain rend possible un détachement de parcelle de 1000 m²  (accès indépendant depuis la voie publique) et selon le document d'urbanisme de la Commune,
la zone autorise une emprise au sol de30% et  une hauteur maximale de 6m. (pas de vue mer depuis cette parcelle).

Travaux de modernisation à prévoir, potentiel intéressant pour investissement locatif.

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 575 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 192 m²


Surface loi Carrez (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Mer Iles ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 757 €


Taxe d'habitation 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de L'Île-Rousse (20220)

Adhérents