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Lozari - Maison d'architecte à rénover - vue panoramique

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Exclusivité

Villa - Occhiatana (20226) - 213 m² - Ref : AVVI1051

690 000
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Description de l'offre

Emplacement exceptionnel pour cette ancienne villa d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer et l'Ile-Rousse.
Située à proximité immédiate de la plage de Lozari et de ses commerces, ce bien à rénover se situe dans une zone naturelle non constructible.

Édifiée sur 6 590m2 de terrain, cette villa d'environ 213m2 habitables se compose comme suit:

Au RDC: le logement principal T4 d'environ 131m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, un wc invité, deux chambres, une salle de bain avec wc, une suite parentale avec salle de bain, un patio d'environ 30m2, une terrasse vue mer d'environ 70m2.

Au RDJ: un appartement T2 d'environ 50m2 et un appartement T1 d'environ 31m2
Un grand garage d'environ 90m2 potentiellement aménageable.

Les plus: le volume habitable, la hauteur sous-plafond,l'originalité de l'architecture, le terrain, la vue, l'absence de vis-à-vis, la proximité à la fois de la zone commerciale de Lozari et de L'Ile-Rousse.

Exposition principale Nord-Ouest.
Taxe foncière 1230€

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 690 000 €


Ville OCCHIATANA


Type de biens Villa


Code postal 20226


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 6 590 m²


Surface loi Carrez (m²) 213


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Mer - ile rousse


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Occhiatana (20226)

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