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ILE ROUSSE - Villa T4 + T2 - Piscine - Proche mer

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Villa - L'Île-Rousse (20220) - 147 m² - Ref : AVVI147

734 000
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Description de l'offre

Édifiée sur un terrain arboré de 1000m2, cette villa a été aménagée sur 2 niveaux.
Au Rdc: un grand garage potentiellement aménageable d'environ 70m2,un appartement T2 d'environ 35m2, un bureau indépendant de 10m2.
Au 1er niveau: un appartement T4 d'environ 112m2 avec une terrasse de 14m2.

Un soin particulier à été apporté aux agencements extérieurs, la villa bénéficie en outre d'une belle piscine (4.5m x 11m) avec pool house abritant une véritable cuisine d'été d'environ 24 m2.

Prestations :Climatisation réversible, chauffage central gaz, cheminée, double vitrage, aspiration centrale, parquet bois.

Vue dégagée Montagne et jardin, petite vue mer depuis le séjour et la terrasse,  aucun vis-à-vis, exposition Est/Ouest.
Accès piéton à la mer à env. 3min.
Produit avec un beau potentiel à 3min (voiture) du centre-ville de L'Ile-Rousse.

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 734 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 147


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne - Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 734 000 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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