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Monticello - Propriété de charme - environnement préservé.

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Villa - L'Île-Rousse (20220) - 235 m² - Ref : AVVI1046

1 200 000
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Description de l'offre

Edifiée en pierre de pays, cette propriété aux allures d'anciens paliers rénovés constitue un véritable havre de paix.
Situé à proximité du centre de Monticello dans un environnement calme et préservé, ce bien authentique saura vous séduire tant par ses volumes que par les prestations mis en œuvre. Ici la construction s'est adaptée à la forme du terrain, le respect d'une architecture ancienne a été voulu, ce qui permet une intégration parfaite de la propriété dans le paysage.

Concernant l'agencement intérieur des matériaux nobles et sobres ont été choisis.
Au niveau des volumes cette propriété de 235 m² habitables se décline comme suit:
Un grand palier avec séjour cuisine ouvert (55 m²), une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce loft avec chambre en mezzanine et salle de bain, jacuzzi, sauna en RDC.
Un palier annexe composé de deux grandes suites avec salle d'eau, accès direct sur les terrasses.
Un Palier indépendant T2 de 32 m².
(Climatisation réversible, double vitrage, cheminée, etc)

La propriété bénéficie en outre d'un garage fermé en pierre de 88 m²  au sol.

Les extérieurs ont été organisés sous forme de restanques avec une magnifique piscine effet naturel au centre.
Le terrain d'assiette de la propriété compte environ 1600 m²  essentiellement complanté d'oliviers et d’essences locales.

Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la montagne et la végétation avoisinante, petite vue mer depuis les terrasses, secteur agricole.

Produit d'exception, à 5 min de L'Ile-Rousse et de ses plages.

*Prix de vente HAI

Descriptif du bien

Prix du bien 1 200 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 235


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne/Montagne


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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