Description de l'offre

Perchée sur les hauteurs de L’Île-Rousse, cette propriété contemporaine d’exception offre une immersion totale dans la nature, avec des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et la plaine. Sans aucune pollution visuelle, dans un environnement calme et préservé, elle garantit intimité et sérénité, tout en restant proche de toutes commodités.

Orientée Sud-Est, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année, même en hiver. Son architecture élégante mêle lignes modernes, pierre et bois pour un rendu à la fois chaleureux et design

D’une surface habitable d’environ 300 m², la maison se développe sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
Cellier
WC invités
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Immense terrasse avec différents niveaux
Piscine à débordement au sel, chauffée, avec plage en bois exotique et volet roulant immergé.

Rez-de-jardin :

Hall d’entrée avec dressing invités et patio intérieur
Deux suites jumelées avec dressings individuels (idéales pour les enfants)
salle d’eau avec baignoire et douche
WC
Bureau style atelier
Grande salle de jeux (ou sport, ou salle de ciné...)
Suite invités indépendante avec salle d’eau
Garage de 40 m² avec double porte automatique
Le tout sur une parcelle d’environ 3 000 m², au cœur du maquis corse, à l’abri des regards et à deux pas des sentiers de randonnée.

Prestations haut de gamme :

Construction neuve (2021)
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Baies vitrées à galandage en aluminium anthracite
Volets roulants
Sols en travertin
plage en bois exotique (bamboo),
piscine au se, chauffée, avec volet roulant immergé
garage avec porte automatique.
Finitions soignées et matériaux nobles

* Possibilité d'acquérir plus de terrain en option.

- à 7 min de L'Ile-Rousse et des plages
- à 30 min de l'aeroport de Calvi

Dossier confidentiel – Plus de détails sur demande.

EXCLUSIVITÉ

ALLEGRINI REALTY
06 25 72 31 57
allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 2 750 000 €

Ville MONTICELLO

Type de biens Maison / Villa

Code postal 20220

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue MER MONTAGNE CAP CORSE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 2021

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 750 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

L'Ile-Rousse - Villa d’Architecte entre mer et maquis - vue panoramique

Maison / Villa - Monticello (20220) - 300 m² - Ref : AVMA10000449

Description de l'offre

Descriptif du bien

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La ville de Monticello (20220)

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