À vendre - Bonifacio - Dans un environnement naturel préservé entre mer et maquis, à seulement 2 minutes à pied d’une plage confidentielle et prisée, cette villa en cours d'édification constitue une opportunité rare dans un secteur où plus aucun permis n’est délivré.

Le terrain d'une contenance d'environ 1 400 m²bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’une villa contemporaine de 215 m² en R+1 avec piscine.

Les travaux ont déjà été engagés et plusieurs étapes structurantes sont d’ores et déjà réalisées et réglées, notamment :

• Les frais d’architecte
• L’étude béton réalisée par un bureau d’ingénierie
• La taxe locale d’équipement (TLE)
• Les travaux de maçonnerie des fondations

Concernant l'agencement intérieur de cette future villa , deux configurations sont encore possibles :

• Une villa familiale avec 5 chambres : 2 suites au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l’étage avec salle d’eau, WC et balcon.

• Deux appartements indépendants (reliables selon les besoins) :

  • RDC : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, terrasse.

  • Étage : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, balcon.

Bien que la vue mer ne soit pas directe depuis le rez-de-chaussée, l'étage offrira une potentielle vue mer sur la baie et les montagnes.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un secteur abritant une des plus belles plages de corse.
La plage est accessible à pied, tout comme la paillote de renom qu'elle abrite, idéale pour profiter de la côte à l'abri du tumulte estival.

• Situé à seulement 2 min à pied de la mer
• à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bonifacio
• à 25 minutes en voiture de l’aéroport de Figari

Cette propriété allie calme absolu et accessibilité.
Un bien rare dans un secteur hautement convoité.

Pour plus de renseignements :

ALLEGRINI IMMOBILIER
Laetitia ALLEGRINI
06 25 72 31 57
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