Description de l'offre
Localisation idéale :
• Située entre Île Rousse et le Village de Santa Reparata.
• À seulement 5 min des plages et des commerces et 25 min de l'aéroport de Calvi.
• Perchée à flanc de colline, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, les villages et la mer.
Caractéristiques principales de la villa :
• Surface habitable : 173,8 m².
• Parcelle de terre : 1600 m².
• 4 chambres + un bureau
• Exposition : Plein ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
• Construction : Réalisée par un architecte de renom.
• Matériaux : De qualité supérieure avec un design contemporain et épuré.
Aménagement intérieur :
Niveau principal :
• Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
• Une cuisine ouverte, en décroché, offrant de beaux volumes et une arrière-cuisine attenante.
• Une suite parentale avec salle d’eau et WC.
• Un WC indépendant.
• Plusieurs terrasses, pour profiter de toutes les expositions, dont une terrasse est à l’abri du vent (Est).
Niveau inférieur (rez-de-jardin) :
• Un couloir de distribution menant à :
• Trois chambres confortables.
• Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
• Une buanderie.
• Un grand bureau polyvalent.
Espaces extérieurs :
• Piscine : traditionnelle avec revêtement en PVC armé, chauffée et sécurisée grâce à un volet roulant intégré.
• Prolongement naturel de la terrasse en bois, orientée plein sud.
• Garage fermé : Environ 22 m².
• Sous-sol : Un vaste espace de stockage.
Informations complémentaires :
• Année de construction : Maison neuve, achevée en 2024, avec toutes les garanties constructeur.
• Produit rare sur le marché, alliant qualité, design et emplacement privilégié.
Prix de vente Honoraires d’agence inclus.
ALLEGRINI IMMOBILIER
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