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 T2/3 Sant Ambrogio - vue et accès mer

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Appartement - Lumio (20260) - 59 m² - Ref : AVAP1042

275 000
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Description de l'offre

Situé dans une résidence de bord de mer de qualité, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et le port.
Au 1er niveau et dernier niveau d'un petit bâtiment de 4 logements, ce bien dispose d'un accès piéton direct à la mer.

Concernant l'aménagement intérieur, le bien est composé comme suit :

une entrée/dégagement,
un séjour (avec cuisine américaine équipée),
une loggia fermée vitrée vue imprenable,
une mezzanine sous rampant (chambre d'appoint),
une salle de bains,
un wc,
une chambre (ouvrant sur balcon)
un balcon côté mer d'environ 5.10 m²

Surface carrez : 58.38m² - (surface au sol 71.92 m²).

Habitable à l'année (bâtiment isolé, double vitrage)
Ou rapport locatif saisonnier intéressant
Très  bon état d'entretien

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 275 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Appartement


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 58.38


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Mer et port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1986


copropriété OUI


Lot n° 1128


Quote Part annuelle des charges 1 350 €


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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