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Bien vendu

Villa - Lumio (20260) - 213.94 m² - Ref : AVVI1037

1 500 000
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Description de l'offre

Située au cœur de la Marine de Sant Ambrogio, emplacement idéal entre L'Ile-Rousse et Calvi, cette magnifique Villa bénéficie d'un environnement préservé sans l'inconvénient de l'isolement (domaine privé avec gardien à l’année).

Avec ses 214 m² habitables et un jardin de plus 1600 m², cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur la mer, le maquis ou encore la montagne.
Architecture en jeux de transparence permettant de jouir des différentes vues et orientations. 
Cette villa de plain-pied offre un espace à vire très agréable, où les limites intérieures/extérieures ne se font pas ressentir.

Composée de 5 chambres organisées sous forme de suites avec 5 salles de bains, un grand séjour avec cuisine américaine ouvrant complètement sur l'extérieur avec une grande terrasse en teck prolongée par une très belle piscine (10 x 6 m) et son pool house attenant.

Le rez-de-jardin comprend une dépendance T1 d'environ 37 m².
Le rez-de-chaussée compte un double garage fermé de 40 m² (potentiellement aménageable).

Terrasse : 176 m²
Terrasse couverte : 87 m²
Pool house :13 m²
Terrain de pétanque

Un beau jardin complanté d'essences locales vient agrémenter la beauté de ce lieu.

*Prix de vente HAI
contact@allegrini-immobilier.com

 

Descriptif du bien

Prix du bien 1 500 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 213,94 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 213.6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer montagne maquis


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 5 000 €


Prix de vente 1 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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