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ILE ROUSSE - Magnifique petite villa - Vue imprenable

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Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 88.53 m² - Ref : AVMA10000369

945 000
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Description de l'offre

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de L'Ile-Rousse, cette jolie petite villa profite d'un environnement calme et d'un site d'exception offrant une vue à 180° sur la mer, l'île de la Pietra et les montagnes du Cap Corse.

Ce panorama incroyable fait de ce bien une petite merveille. Ici, le rêve est à vendre...

Édifiée sur 1300 m² de terrain, la bâtisse s'organise sur 2 niveaux :

- au 1er étage :

Un appartement T2 d'environ 54 m² comprenant
une entrée,
un wc invité,
une salle à manger avec cuisine attenante,
un salon,
une suite avec salle d'eau privative et wc
une grande terrasse d'angle d'environ 40 m² .

Au RDC :

Un appartement T3 d'environ 33 m² comprenant :

une cuisine équipée, 
2 chambres, 
une salle d'eau avec wc.

Un atelier d'environ 22 m² avec sauna et buanderie
Un espace Jacuzzi extérieur et douche d'été.

L'espace de cette villa a été complètement optimisé, l'organisation est idéal pour une maison de vacances, ou lorsque l'on souhaite recevoir en préservant son intimité.

* Climatisation réversible, pergola bioclimatique, matériaux sobres, villa bien entretenue, jardin paysager, portail automatique, etc...
* Résiduel constructible, piscinable.

  • à 3 min du centre de L'Ile-Rousse et de ses plages
  • à 25 min de l'aéroport de Calvi

Prix de vente honoraires agence inclus
ALLEGRINI IMMOBILIER
06 25 72 31 57 
contact@allegrini-immobilier.com

 

Descriptif du bien

Prix du bien 945 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 88,53 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue MER, ILE-ROUSSE, MONTAGNES, CAP CORSE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Taxe foncière annuelle 853 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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