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Calvi - Villa d'exception surplombant la baie et la citadelle

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Maison / Villa - Calvi (20260) - 334 m² - Ref : AVMA10000350

3 100 000
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Description de l'offre

Idéalement située à Calvi, sur les hauteurs de la ville dans un environnement calme et verdoyant, très belle villa à l'architecture originale.

Perchée entre mer et montagne, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes avec la citadelle pour fond de décor.

De volumes généreux profitent à l'aménagement de l'espace de plain-pied ouvrant sur une terrasse de plus de 300 m² intégrant une grande piscine qui déborde sur la mer.

La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 2600 m² déjà paysagée avec un minimum d'entretien, la surface habitable se développe sur environ 330 m² comportant :

4 suites avec salle d'eau et dressing, et une master suite indépendante au RDJ, un séjour avec salle à manger et cuisine américaine, une arrière cuisine, un salon de détente (coin cinéma), un bureau, une buanderie, un atelier, un grand garage.

En plus d'être agréable à vivre la villa est également très pratique, le côté intérieur/ extérieur est très marqué et prolonge l'espace tout en donnant la sensation à la villa d'être posée sur l'eau, comme un bateau.

Le coin nuit à l'écart présente des chambres spacieuses avec beaucoup de rangement.
Le sous-sol de la maison est entièrement exploité et carrelé, en plus du garage, il offre beaucoup de rangement ou de potentiel.
Un boulodrome et une douche d'été complètent ce bien.

* Climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, forage, piscine chauffée avec volet immergé, interphone, alarme, portail automatique...

  • à 10 min de l'aéroport de Calvi
  • à 5 min de la plage et du centre-ville

Prix de vente Honoraires agence inclus

ALLEGRINI IMMOBILIER
Laetitia Allegrini
06 25 72 31 57
contact@allegrini-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 3 100 000 €


Ville CALVI


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 334 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur OUI


Vue MER MONTAGNES CITADELLE


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 100 000 €


Taxe foncière annuelle 4 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Calvi (20260)

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