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Maison 120 m² + dépendances -Vue imprenable

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Maison - Santa-Reparata-Di-Balagna (20220) - 178.45 m² - Ref : AVMA1035

450 000
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Description de l'offre

Située en plein cœur du village de Santa-Reparata et édifiée sur un terrain de plus de1600 m², cette villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les deux versants montagneux avec L'Ile Rousse en fond de décor.
Environnement préservé sans aucun vis-à-vis.

Au niveau de l'agencement, la villa est répartie sur 2 niveaux (un rdc et un rdj)

Le rez-de-chaussée d'une surface habitable de 117.84 m² se compose de 3 chambres, un grand séjour/cuisine, une salle d'eau , un wc séparé, un cellier/buanderie, une grande terrasse
Le rez-de-jardin est composé de deux dépendances aménagées avec un potentiel locatif : un T1 de 26.72 m² et un T1/2 de 33.89m².

Quelques améliorations sont nécessaires pour optimiser la valeur de ce bien.

Les plus: le prix très intéressant, la vue depuis tous les niveaux, la proximité avec le village et l'Ile Rousse, le potentiel.
Zone U4 du PLU de la commune (résiduel constructible possible-étude en cours).

*Prix de vente HAI
ALLEGRINI IMMOBILIER

N'hésitez pas à me contacter pour tout  renseignement.
06 25 72 31 57
contact@allegrini-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 450 000 €


Ville SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA


Type de biens Maison


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 178,45 m²


surface terrain 1 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 178.45


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Mer et Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Santa-Reparata-di-Balagna (20220)

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