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Algajola - Bord de mer - Villa avec piscine en situation privilégiée

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Maison / Villa - Algajola (20220) - 178 m² - Ref : AVMA10000348

1 485 000
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Description de l'offre

Dans un quartier très demandé mais rare, à la fois à deux pas du rivage de la mer et à 10 min à pied du village d'Algajola, est nichée cette jolie villa de plain-pied.
Avec une superbe vue sur la mer, les montagnes et la plage d'Algajola, l'aménagement du terrain a été conçu pour profiter pleinement de ce panorama depuis la terrasse et de l'espace piscine.
Son exposition Est/Ouest est tout aussi appréciée, aucun masque ne fait ombre à la propriété et lui permet de bénéficier du soleil du lever au coucher.

La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 2000m², l'espace intérieur compte 178 m² au sol et 154 m² habitables (sans l'atelier de 24 m²) et s'articule comme suit :

une entrée, un espace séjour avec cheminée traversante, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, un atelier de 24 m² avec cellier/buanderie, un dégagement, un wc indépendant, 2 chambres, une salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une terrasse couverte, une grande plage en bois, une piscine à débordement et deux douches extérieures.
un petit garage fermé de 28 m2 et un grand parking, complètent ce bien.

* Climatisation dans les chambres, double vitrage, cheminée avec insert,
* Jardin méditerranéen avec beaucoup de charme, jardin potager en permaculture, arbres fruitiers, raisin-fraise...

Un bien à s'approprier avec un très fort potentiel, la propriété reste à sublimer mais l'essentiel est là : l'emplacement et la vue.

Secteur très rare à la vente

  • 6 min à pied du rivage
  • 8 min à pied du port
  • 10 min à pied du village
  • 10 min en voiture de L'IIe-Rousse
  • 15 min en voiture de Calvi et de son aéroport

ALLERGINI IMMOBILIER
06 25 72 31 57
laetitia.allegrini@gmail.com

Descriptif du bien

Prix du bien 1 485 000 €


Ville ALGAJOLA


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 2 021 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue MER MONTAGNES PLAGE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 485 000 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Algajola (20220)

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