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Monticello - Propriété de charme à rénover - Vue panoramique mer, village et montagne

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Exclusivité

Maison / Villa - Monticello (20220) - 100.47 m² - Ref : AVAP10000316

630 000
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Description de l'offre

Dans un écrin de verdure, proche de L'Ile-Rousse, cette propriété à rénover bénéficie d'un environnement calme et préservé.

Avec plus de 2 hectares de terrain, ce bien offre un cadre exceptionnel aux amoureux de la nature recherchant la tranquillité et l'authencité d'un lieu unique.

Le Bâti est constitué de deux unités qui sont intégralement à rénover :
- une ancienne maison d'env. 100 m²
- un ancien palier d'env.30 m²

  • La maison

D'une surface habitable d'environ 100,47 m², le bien est édifié sur 2 niveau et se compose comme suit :

  • Une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée et un accès au 1er niveau donnant sur la suite parentale,
  • Un grand séjour/salon avec cheminée et un second accès au 1er niveau.
  • Une salle, un dégagement, une chambre avec vue mer, une salle d'eau et une chambre avec salle d'eau privative.
Cette ancienne demeure bénéficie de plusieurs expositions permettant d'alterner entre une vue mer (exposition Nord) et une vue dégagée sur les magnifiques montages et le village de Monticello (exposition Est/Sud/Ouest).
La planche de terre en face de la maison est consacrée à un grand verger d'agrumes, laissé en friche mais avec de beaux sujets.
  • Le palier :
Édifier sur un seul niveau il comprend deux pièces d'une surface totale d'environ 30 m².
La propriété est située en zone agricole.
  • situé à 7 min en voiture d'Ile-Rousse,
  • à 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi.

EXLUSIVITÉ

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 630 000 €


Ville MONTICELLO


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 100,47 m²


surface terrain 2,15 ha


Surface loi Carrez (m²) 100,47 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Monticello (20220)

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