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Lumio - rare poumon vert au coeur du village - vue et grands espaces

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Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 330 m² - Ref : AVMA10303

3 400 000
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Description de l'offre

Dans un écrin de verdure, en plein coeur de Lumio, vaste propriété avec une magnifique villa de charme.

Située dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances sonores et visuelles, la propriété s'étale sur près d'un hectare de terrain et développe environ 330 m2 habitables avec 7 chambres et 7 salles d'eau.

Le bien se décline comme suit :

- une bâtisse principale aménagée sur 2 niveaux comprenant 6 chambres avec salles d’eau privatives, 7 WCs, une cuisine / salle à manger/ séjour ouvert, un salon de lecture, deux buanderies, un cellier, une grande terrasse Ouest vue mer, une petite terrasse EST vue montagne, un abri de jardin, un car port.

- un palier rénové comprenant une suite indépendante et un local technique /de stockage.

- une piscine au sel (liner pvc armé avec volet roulet immergé),

- un parc paysager et arboré avec une ancienne aire de battage.

Un bien très rare de part sa surface et la qualité de ses prestations.

* double vitrage bois sur mesure, volets bois plein, climatisation réversible, cheminées, forage, tout à l'égout, réseau fibré...

Un véritable havre de paix sans être isolé.

  • à 5 min du centre du village et de la plage du Mathari
  • à 10 min de l'aéroport de Calvi et de ses plages
  • à 10 min du port de plaisance Sant Ambroggio
  • à 20 min de L'Ile Rousse et de sont port de commerce
CO-EXCLUSIVITÉ
Prix de vente honoraires agence inclus
ALLEGRINI IMMOBILIER
Laetitia Allegrini
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 3 400 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 8 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Vue MER MONTAGNE


Nb de salle de bains 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 400 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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