Description de l'offre

Très beau projet situé sur Lumio concernant 2 villas contemporaines aux prestations haut de gamme dans un site remarquable.

L'ensemble formera un petit domaine, situé dans une impasse d'un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la baie de Calvi, exposition Ouest (coucher de soleil)...

Le secteur est calme (aucune nuisances sonores), les parcelles comptent environ 1600 m² chacune avec une surface habitable par villa d'environ 230 m² soit environ 250 m² pondérés.

Les 2 propriétés à vendre bénéficieront d'un accès indépendant. (Pas de copropriété ni de lotissement).

* Les photos - montage dans le descriptif ci-joint représentent la vue réelle potentielle.

Mise à disposition prévue pour septembre 2023.

Garantie décénale, ingénieur béton, apave...

Lignes épurées, mélange de bois et de pierre, jardin paysager, grande terrasse, couloir de nage.
Produit livré clé en main, cuisine équipée et meubles inclus.
Possibilité de personaliser certains éléments.

*Frais de notaire réduits

Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ

Prix de vente honoraires agence inclus.

contact@allegrini-immobililer.com

06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 2 625 000 €

Ville LUMIO

Type de biens Maison / Villa

Code postal 20260

Surface habitable (m²) 249 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue MER BAIE DE CALVI

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 4

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 625 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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LUMIO - villa neuve - vue imprenable - quartier prisé

Maison / Villa - Lumio (20260) - 249 m² - Ref : AVMA10000295

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