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 Villa Lumio - vue village et mer -229 m²

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Villa - Lumio (20260) - 229 m² - Ref : AVIM1029

750 000 HAI*
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Description de l'offre

Cette villa est située en contrebas du village de Lumio, dans un quartier résidentiel calme.
 Edifiée sur un vaste terrain (2 330m²) et  aménagée sur 2 niveaux, cette villa se compose comme suit :

- un T3/4 au niveau supérieur, d'environ 104 m² + une terrasse d'environ 44m² offrant un magnifique panorama allant du village de Lumio à la pointe de la Revelata.

- un T3 en rez-de-jardin, d'environ 124 m² + une terrasse couverte d'environ 24m², avec un vue sur le jardin, sans vis-à-vis.
* climatisation dans les pièces de vie, conduit de cheminée existant, double vitrage.

* L'aménagement intérieur de ce bien vous laisse toute l'opportunité de l'organiser et le moderniser comme vous l'entendez.

Les plus : l'emplacement, la vue, prix attractif sur le marché de Lumio, rapport locatif intéressant (2 unités de location), grand terrain avec potentiel de constructibilité.

*Prix HAI
contact@allegrini-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 750 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 2 330 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Village Mer


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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