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Ile-Rousse - Rez de jardin standing - T3 + chambrette indépendante - Jardin - Garage et parkings

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - L'Île-Rousse (20220) - 67.69 m² - Ref : AVAP10000252

345 000
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Description de l'offre

Au sein d'une petite résidence récente proche de L'Ile-Rousse comprenant seulement 8 appartements, ce charmant T4 se situe à quelques metres de la mer.

D'une surface totale de 67,69 m² loi carrez, le bien se compose comme suit :

  • un grand séjour avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin,
  • un cellier,
  • un WC indépendant,
  • deux chambres dont une avec un accès direct sur le jardin,
  • une salle d'eau avec WC,
  • une chambrette de 8,16 m2 avec entrée indépendante.

Niveau extérieur, le bien comprend :

  • une terrasse couverte de 13,66 m²,
  • un jardin privatif d'environ 50 m²,
  • un garage de stockage d'environ 10,59 m²,
  • deux emplacements de parking privatifs dans l'espace commun.

En plus des ces 2 emplacements de parkings, ce bien dispose d'un accès véhicule indépendant et privé avec portail automatique côté Nord, offrant la possiblité de parquer une voiture supplémentaire.

* Prestations de très bon standing, exposition plein SUD, climatisation gainable, agencements modernes et pratiques, matériaux de qualité, résidence fermée et sécurisée.

* Syndic bénévole - Pas de charges de copropriété.

Taxe foncière environ 500€/an

  • à 5 min à pied de la mer
  • à 3 min en voiture et 15 min à pied du centre d'Ile Rousse
  • à 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi

Prix de vente HAI - Exclusivité
roxane@allegrini-immobilier.com
06 01 29 10 00

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Appartement


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 67,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Jardin - Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2018


Quartier Guardiola


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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