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Maison de village authentique - Vue panoramique montagne et mer

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Exclusivité

Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 138.67 m² - Ref : AVMA10000217

600 000
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Description de l'offre

En plein coeur du petit village d'Aregnu, cette charmante maison comblera les amoureux de l'authenticité recherchant un havre de paix au coeur d’un village.

Sur le toit de cette maison se niche une magnifique terrasse offrant une vue imprenable à 360 ° sur les montagnes et la plaine côté Sud Ouest, la mer côté Nord-Ouest et sur le village de Sant'Antonino côté Nord Est.

D'une surface d'environ 138,67 m² loi carrez, cette maison de village s'agence sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Avec un accès totalement indépendant, un appartement T2 comprenant une chambre voutée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC.

1er niveau : Avec la possibilité d'un accès indépendant, un second appartement T2 comprenant une chambre, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.

2ème niveau : Un appartement T2/3 comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre sous combles, un WC sous comble et un accès sur une terrasse de toit d'environ 24 m².

Tous les niveaux peuvent communiquer ou être independants en fonction du mode de vie de chacun.

Produit rare avec beaucoup de potentiel.

Taxe foncière environ 930 €/ an.

  • A 15 min de L'Ile-rousse
  • A 25 min de Calvi et de son aéroport
  • A 10 min de la plage d'Algajola

Prix de vente HAI
roxane@allegrini-immobilier.com
06 01 29 10 00


Descriptif du bien

Prix du bien 600 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Ville L'Île-Rousse


Surface habitable (m²) 138,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 138,67 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €


Taxe foncière annuelle 930 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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