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Galéria - Propriété de charme - accès mer direct - vue mer panoramique

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Sous Compromis

Maison / Villa - Galéria (20245) - 161.7 m² - Ref : AVMA10000208

1 100 000
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Description de l'offre

Située au bord du littoral, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement préservé et calme. Avec plus de 3 000 m² de terrain, ce bien offre un cadre exceptionnel aux amoureux de la nature recherchant la tranquillité et l'authencité d'un lieu unique.

D'une surface habitable d'environ 161,70 m², le bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

  • Une entrée donnant sur un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un WC, une chambre et une salle de bain.
  • Un appartement T3 côté Ouest avec une entrée indépendante.
  • Un garage en bois d'environ 16 m².

Au 1er niveau:

  • Une grande véranda, un hall d'entrée, deux chambres et une salle de bain.

Cette maison bénéficie de deux terrasses permettant d'alterner entre une vue mer panoramique de la baie de Galeria (exposition Nord/Ouest) et une vue dégagée sur les magnifiques montages du Capu Tondu surplomblants le village de Galéria (exposition Est).

* Des travaux de rénovations sont à prevoir

  • à 1 min à pied de la mer, accès direct du bas de la propriété,
  • à 5 min à pied de la plage de Galéria,
  • à 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi.

Prix de vente honoraires agence inclus
roxane@allegrini-immobilier.com
06 01 29 10 00

Descriptif du bien

Prix du bien 1 100 000 €


Ville GALÉRIA


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20245


Ville Galéria


Surface habitable (m²) 161,70 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1988


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Galéria (20245)

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