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Lumio - Vaste propriété dans un environnement d'exception

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Maison / Villa - Lumio (20260) - 367 m² - Ref : AVAP10000206

2 940 000
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Description de l'offre

Situé en limite de zone constructible cette magnifique propriété bénéficie d'énormes atouts en terme de localisation, d'exposition, de vue, et de quiétude.

Le panorama est époustouflant, du Monte Grosso à la Revellata avec en premier plan la mer et la citadelle de Calvi.

Avec son exposition Sud-Oest la propriété capte le soleil toute la journée pour voir finir sa course dans la mer, moment magique et différent chaque soir.

Niveau intérieur la bâtisse offre une très grande surface habitable avec environ 367 m² répartis sur deux niveaux et propose des parties plus ou moins indépendantes selon ses besoins.

Au niveau principal

  • une entrée,
  • un wc invité,
  • un grand séjour vue mer ouvrant sur une belle terrasse semi-couverte,
  • une cuisine avec coin cellier attenant,
  • 2 suites avec salles d'eau privative,
  • 2 suites indépendantes ouvrant sur terrasse,

Au rez-de-jardin

  • une chabre avec salle d'eau privative ouvrant sur jardin,
  • une chambre d'appoint avec puis de lumière,
  • un appartement indépendant T2 avec cuisine et terrasse,
  • un bureau.
  • très belle piscine à débordement avec cuisine d'été attenante,

Au sous-sol

  • un très grand garage, un local technique.
  • un abri voiture

* climatisation réversible, chauffage avec système solaire, forage, arrosage automatique, jardin paysager et petit potager.

Bien rare sur le secteur.

Co-Exclusivité
Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 2 940 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20260


Ville Lumio


Surface habitable (m²) 367 m²


Surface loi Carrez (m²) 367 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue MER MONTAGNE CITADELLE


Nb de salle de bains 6


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 940 000 €


Taxe foncière annuelle 2 972 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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