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Santa Reparata - Grande Maison de village - Charme - vue panoramique

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Maison de village - Santa-Reparata-Di-Balagna (20220) - 290 m² - Ref : AVMA10000197

990 000 HAI*
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Description de l'offre

En plein coeur d'un petit village situé à 10 mn de la mer et des commerces, nous vous proposons ce bien rare avec beaucoup de cachet.

Edifiée sur un petit jardin, cette ancienne maison de village offre de beaux volumes (surface habitable totale d'environ 290 m²) ainsi qu'une vue imprenable sur les îles de la Pietra et sur les montagnes qui surpomblent le village.

Le bien se décline sur 3 niveaux habitables avec des accès indépendants, répartis comme suit :

  • 1er niveau - Habitation principale T4 :

- Un grand séjour/cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse de toit de 35 m²,
- Trois chambres,
- Une salle de douche,
- Un wc indépendant,

- Une pièce de rangement.

  • RDC - Habitation communicante ou indépendante (au choix) T4 + Chambre indépendante côté cour:

- Une cour intérieure donnant sur une chambre indépendante avec salle d'eau,
- Une cuisine,
- Une salle à manger,
- Un salon vouté,
- Deux chambres dont une avec accès sur terrasse,
- Une chambre avec salle d'eau,
- Une spacieuse salle de bain/douche,
- Un wc indépendant.

  • RDJ - Anciennes caves voutéees réhabilitées en T2 indépendant:

- Une cuisine,
- Une grande chambre avec salle d'eau attenante,
- Un grand séjour,
- Une grande cave d'envrion 27 m²,
- Un jardin d'environ 200 m² réparti sur deux jolies restanques.

Le bien est accessible en voiture avec possibilité de se garer au pied de l'immeuble (emplacement privatif) et accès véhiculé au jardin.

Le petit plus : la bâtisse datant du 19e siècle est intégralement en pierre (sous sa couche d'enduit réalisé dans les année 80)

Entre montagne et mer - Rare bien authentique offrant beaucoup de possibilité.

  • 7 min de L'Ile-Rousse et ses plages
  • 30 min de l'aéroport de Calvi

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 990 000 €


Ville SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA


Type de biens Maison de village


Code postal 20220


Ville Santa-Reparata-di-Balagna


Surface habitable (m²) 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue mer et montagne


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 943 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Reparata-di-Balagna (20220)

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