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Lumio - Villa de charme T4 + T2 - Vue mer et montagne

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Maison / Villa - Lumio (20260) - 180 m² - Ref : AVVI10000193

980 000
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Description de l'offre

Dans un environnement calme, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Lumio, cette villa de charme bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de Calvi.

Edifiée sur une parcelle d'une contenance d'environ 1500 m², la villa offre une surface habitable d'environ 180 m² aménagée sur deux niveaux et compose comme suit :

Au premier niveau :

- Un double séjour/cuisine/salle à manger ouvrant sur deux terrasses :

  • Une première terrasse, côté Est, avec une vue dégagée sur les montagnes,
  • Une seconde terrasse, côté Ouest, offrant une vue panoramique sur la baie de Calvi.

- Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée,
- Un grand dressing,
- Deux chambres avec leur salle d'eau privative,

- Un appartement T2 indépendant climatisé, disposant d'une terrasse et d'un accès privatif.

L'habitation principale propose de grands volumes et une belle hauteur sous plafonds avec poutres apparentes. L'exposition Est/Sud/Ouest rend la maison agréable à vivre avec un ensoleillement idéal.

En annexe, cette villa dispose d'une très belle piscine, d'un grand garage, d'un chalet bois et un beau jardin arboré.

  • Aéroport ou plage de Calvi 10 min
  • Plage du Mathari 5 min
  • Ile-Rousse 15 min

Prix de vente honoraires agence inclus.
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 980 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20260


Ville Lumio


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Mer et montagne


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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