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Calenzana centre - Villa T5 - grand jardin - vue dégagée

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Maison / Villa - Calenzana (20214) - 140 m² - Ref : AVMA10000173

500 000
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Description de l'offre

À quelques pas du centre du Village cette magnifique propriété est située au coeur d'un quartier résidentiel calme, avec la particularité de bénéficier d'un grand terrain de 2 700 m².

Très rare dans le secteur. Parcelle à faible déclivité, arborée et verdoyante.

Niveau intérieur, la villa développe 140 m² habitables et 73 m² à usage de garage, agencés comme suit :

Rdc : - une entrée, - une cuisine/salle à manger - un grand séjour avec cheminée, - une grande terrasse - un couloir de distribution - une salle d'eau avec wc, - 4 chambres, - une salle de bain avec wc

Rdj : un grand garage, un local technique, une pièce arrière type remise.

Cet espace est potentiellement aménageable, les ouvertures sont existantes et donnent directement sur le jardin.

La bâtisse date de 1982 partiellement rénovée en 2011 (façade, climatisation dans le séjour, double vitrage pvc dans la cuisine et séjour, porte d'entrée, portail automatique).

Vue dégagée et agréable, petite vue mer de l'étage.

Forage alimentant en eau la propriété
Terrain piscinable Résiduel constructible, voire possibilité de division parcellaire (terrain avec double entrée).
Beaucoup de potentiel- Très bon rapport qualité prix.

Prix de Vente Honoraires Agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 500 000 €


Ville CALENZANA


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20214


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Montagne mer jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Calenzana (20214)

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