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 Ile-Rousse - Propriété de charme - Potentiel locatif ou grande famille - vue mer montagne - calme

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Maison / Villa - Santa-Reparata-Di-Balagna (20220) - 277 m² - Ref : AVMA10000153

1 658 000
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de l'Ile-Rousse - Très belle propriété très bien intégrée au paysage avec des murs en pierre de pays, jardin d'essences locales, volumes généreux, bel espace piscine, vue mer, montagne et villages.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3200 m² ce bien a été conçu dans l'esprit d'un petit village, totalisant environ 277 m² habitables et 192 m² de surface annexe, aménagée comme suit :

Partie habitable

  • 2 mini-villas de 93 m² avec un séjour/cuisine/cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 WC, belles terrasses.
  • 4 chambres indépendantes d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et terrasse
  • 1 suite de 27 m² en rez-de-jardin

Surface annexe

  • 1 grand garage (4 véhicules) + espace atelier
  • 1 buanderie
  • 1 pièce à aménagée

Niveau Jardin

  • Jardin paysager
  • Piscine au sel
  • Terrain de boule
  • Cabane dans l'arbre pour enfant
  • Cuisine d'été entièrement aménagée avec barbecue et four à pizza

Très belle réalisation, beaux volumes, charpente apparente, matériaux nobles et de qualité.
Chaque logement à son petit espace intime, ce qui permet d'être ensemble sans vis-à-vis.
Environnement Calme et très bien exposé.

  • Forage alimentant l'entière propriété.

*Produit avec beaucoup de potentiel
idéal investissement locatif ou grande famille.

  • 5 min de L'Ile-Rousse
  • 30 min de l'aéroport de Calvi

Prix de vente honoraires agence inclus
Laetitia ALLEGRINI
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 1 658 000 €


Ville SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 277 m²


surface terrain 3 267 m²


Surface loi Carrez (m²) 277 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Vue Montagne Villages Mer


Nb de salle de bains 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 658 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Reparata-di-Balagna (20220)

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