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Lumio - Grande propriété - Emplacement remarquable

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Maison / Villa - Lumio (20260) - 370 m² - Ref : AVMA100147

2 650 000
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Description de l'offre

Entre Village et Mer, cette magnifique propriété s'étale sur près de 4500 m² de terrain orné d'oliviers, de vignes et de murs en pierre sèche, constitue un bien unique sur la Commune de Lumio.

Emplacement idéal offrant une vue incroyable sur la baie de Calvi, la Revellata et les montagnes, tout en étant à l'abri du tumulte estival.
Dans un environnement Calme et Luxuriant, vous profiterez de plus de 370 m² habitables + 74 m² de garage fermé.
La bâtisse se décline sur deux niveaux habitables, répartis comme suit :

* RDC - Habitation principale T4 :

- un grand séjour/cuisine/salle à manger (90 m²) ouvrant sur terrasses et patio (140 m²)
- 3 chambres
- un dressing
- deux salles de bain/douche
- un wc indépendant
- un hall

* RDJ - Habitation communicante ou indépendante (au choix) T3 + T1 :

- un hall commun
- une grande buanderie
- un T3 avec (séjour/cuisine ouvrant sur jardin, 2 chambres, une salle de bain/douche, un wc indépendant)
- un T1 (pièce principale chambre avec kitchnette, salle de douche avec wc)

* un garage (ou salle de sport) d'environ 74 m²

Très belle propriété, sa superficie habitable et foncière en font un bien rare sur le secteur.
Potentiel locatif très intéressant.

  • Aéroport ou plage de Calvi à 10 min
  • Plage du Mathari à 5 min
  • Ile-Rousse env.15 min

Prix de vente honoraires agence inclus.
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 2 650 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 4 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 370 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Baie de Calvi - Citadellle - Revellata


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1991


Quartier matahari


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 650 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lumio (20260)

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