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Ile-Rousse - Belle villa entre mer et maquis - vue mer

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Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 187 m² - Ref : AVVI10000146

1 340 000
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Description de l'offre

Idéalement située à 7 min du centre de L'Ile-Rousse, dans un petit domaine privé fermé, cette villa offre des volumes généreux et un aménagement agréable à vivre.

Sur un terrain de plus de 2100 m² joliment planté et arboré, la villa de type 5 pièces comprend environ 187 m² habitables répartis comme suit :

Au rdc :
- une entrée
- un séjour/ salle à manger avec coin cheminée
- 2 terrasses (une côté mer, l'autre côté montagne) accessibles depuis le séjour traversant
- une cuisine semi fermée par une verrière
- 2 wc indépendants
- 3 suites avec salle d'eau privative et accès extérieur (dont 1 avec grand dressing)

Au 1er niveau :
- une chambre invité
- un bureau ouvert sur le salon
- une terrasse de toit

Au sous-sol:
- un grand garage pour véhicule et atelier avec accès direct à l'habitation.

Dans le jardin :
- un espace piscine entièrement aménagé avec bar d'été et cabane jacuzzi vient sublimer ce bien.

* Environnement calme, triple exposition, très bon niveau d'ensoleillement, prestations de qualité.

Située à 3 min de la Plage
à 3 min d'un magasin moyenne surface ou d'un restaurant
à 7 min de l'Ile-Rousse
à 30 min de l'aéroport de Calvi
à 50 min de l'aéroport de Bastia

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 1 340 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 186,85 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Mer - Ile Rousse - Montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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