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Proche Ile-Rousse - Propriété authentique - Magnifique vue montagne

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Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 146 m² - Ref : AVVI10000137

650 000
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Description de l'offre

Au cœur d’un authentique village de Balagne, cette magnifique propriété bénéficie d’une époustouflante vue montagne dans un environnement calme et verdoyant.

La bâtisse a été édifiée dans le style d’une maison de village d'une surface d'environ 146 m2 aménagée sur deux niveaux, comprenant un T3 et un T2.

- Au rdj : un appartement indépendant (ou communiquant sur option), composé d’un coin cuisine, un salon, une chambre, deux salles d’eau, deux WC.
- Au 1er niveau : l’habitation principale composée d’une cuisine/ salle à manger, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre avec sa salle d’eau privative, une chambre, une salle de bain/douche, deux wc.
Un beau jardin avec pelouse au rdj et une belle terrasse avec pergola viennent sublimer ce bien.

De manière générale l’ensemble de la propriété est joliment aménagée et très soignée, d’anciens murs en pierre de pays ont été conservés et structurent le terrain.

Un beau produit pour les amoureux de l’authenticité et de la nature.

Potentiel locatif intéressant

* Situé à 20 min du centre de L’Ile-Rousse et de sa plage.
à 30 min de l’aéroport de Calvi
à 25 min de la plage de Lozari ou d’Algajola

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 650 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 145,89 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne et village dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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