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St Florent - Magnifique propriété au coeur des domaines viticoles

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Maison / Villa - Saint-Florent (20217) - 380 m² - Ref : AVMA1000129

1 965 000
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Description de l'offre

Située à 10 min du célèbre Port de St Florent, cette propriété bénéficie de deux bâtisses anciennes rénovées sur un parc de plus de 2 hectares verdoyant (eucalyptus, cyprès, oliviers, chênes, argrumes, etc...)

Dans un environnement calme et luxuriant, cette propriété revêt toutes les caractéristiques recherchées en terme d'authenticité locale.

Édifiées en pierre sèche de pays ces deux bâtisses ont été rénovées tout en gardant l'âme de l'ancien.

La première villa est dotée d'une surface habitable d'environ 300m2, soit 7 chambres et 5 salles de bains, salon avec grande cheminée à l'ancienne et cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse, une grande piscine avec plage aménagée dans le jardin.

La seconde villa d'une surface plus modeste (environ 80m2) est dotée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse ombragée avec accès direct à la piscine.

Les deux villas sont orientées de manière à ne créer aucun vis-à-vis entre elles.

L'exposition Sud -Ouest les rend très agrèable à vivre.

Propriété parfaite pour les grandes familles qui aiment se réunir le temps des vacances.
Le bien a également un fort potentiel locatif, voire évennementiel.

Une propriété qui offre beaucoup de possibilités et qui saura ravir les amoureux de la nature.

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 1 965 000 €


Ville SAINT-FLORENT


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20217


Surface habitable (m²) 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 378 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée Montagne Vignes


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 965 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Florent (20217)

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