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Ile-Rousse - Campagne proche centre - Villa + annexe en pierre - authenticité

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Exclusivité

Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 182.5 m² - Ref : AVVI10000121

850 000
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Description de l'offre

Située à 6 minutes centre de L'Ile-Rousse, Jolie Villa de type provençale.

Dans un décor authentique , ce bien a été édifié en 2005 sur une parcelle d'environ 3000 m² complantée d'essences locales.
Beau terrain avec rochers naturels et ancienne maison Corse en pierre comprenant deux niveaux close et couverte (possibilité d'aqménagement en studio).

Niveau intérieur la villa est aménagée de plain pied avec des grands volumes et une belle hauteur sous plafonds avec poutres apparentes.

D'une surface habitable d'environ 182.50 m², le bien se compose comme suit :

  • Un grand séjour/cuisine/salle-à-manger,
  • un cellier/buanderie, un wc invités,
  • deux chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives ouvrant sur terrasse,
  • une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et douche accèdant sur une petite terrasse privative.
  • Grande terrasse attenante au séjour de plus de 70m²,
  • Petite terrasse sur les rochers d'environ 35 m².

Possibilité d'extension ou de constructuction annexe sur le terrain.

* Double vitrage, fers forgés, cheminée à grand foyer ouvert, terrasse avec coin bbq, forage alimentant toute la propriété, jolis murets en pierre de pays, propiété fermée et sécurisée.

Les plus : le calme, proximité de la ville, l'exposition Sud, le palier, l'ambiance authentique.

Prix de vente honoraires agence inclus
Laetitia Allegrini
06 25 72 31 57
contact@allegrini-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 850 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 182,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Montagne et végétation environnante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Taxe foncière annuelle 1 070 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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