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Ile-Rousse centre à pied - BeauT3 avec grande terrasse - Calme et vue dégagée

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Appartement - L'Île-Rousse (20220) - 60 m² - Ref : AVAP10000120

284 000
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Description de l'offre

Très beau T3 située dans une résidence de Standing à 5min à pied du centre-ville ancien.

Son exposition Sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis en font un bien agréable à vivre. Belle vue sur la montagne et le village de Monticello.

Niveau intérieur, le bien a été conçu avec des matériaux choisis hors promotion, un peu plus haut de gamme (climatisation réversible en gainable dans le séjour, slipt dans chaque chambre, cuisine entièrement équipée, parquet dans les chambres, wmc...).

D'une surface habitable de 60 m² ce bien se décline comme suit :
une entrée avec couloir de distribution, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse d'environ 36 m².

Cette généreuse surface de la terrasse constitue l'atout majeur de ce bien, qui permet de recevoir et de profiter pleinement à l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Rare pour un T3.

Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé.
Possibilité d'achat d'un garage de 18 m² en sus.

La résidence bénéficie d'un accès portail avec télécommande et code piéton, un interphone, un ascenseur, des places de parkings visiteurs.

  • Charges de copropriété annuelle 1020€
  • Taxe foncière environ 1000€

Prix de vente honoraires agence inclus
Laetitia ALLEGRINI
06 25 72 31 57
contact@allegrini-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 284 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Appartement


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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