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Ile-Rousse - Villa site remarquable - Vue spectaculaire

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Maison / Villa - L'Île-Rousse (20220) - 240 m² - Ref : AVVI10000119

1 685 000
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Description de l'offre

Cette Propriété de bord de mer est située dans un quartier ultra prisé de L'Ile-Rousse.

Elle bénéficie d'un emplacement remarquable tant par sa vue exceptionnelle sur les Iles, que par sa situation à 5 minutes à pied du centre-ville de la cité Paolina.

La propriété d'une contenance cadastrale d'environ 1000 m² jouxtant le rivage, comprend une villa d'environ 120 m² habitables + un reliquat constructible de 120 m² encore possible. (permis accordé)

Terrain plat et piscinable, possibilité de faire une piscine à débordement face à la mer en continuité de la terrasse.

Vue spectaculaire où L'Isula Rossa s'invite chez vous, tableau aux mille couleurs dont on ne saurait se lasser.

Quartier résidentiel très calme (voie sans issue), petite plage de sable ocre sous la villa, galets et rochers, idéal pour les amateurs de pêche.
Coin de littoral peu connu des touristes, très peu fréquenté même en été.

* Première ligne face à la mer très rare à la vente sur le secteur.

Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
Laetitia ALLEGRINI
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 1 685 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue MER ILES PORT PLAGE


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Centre Ville


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 685 000 €


Taxe foncière annuelle 1 038 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de L'Île-Rousse (20220)

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