0

ILE ROUSSE - Villa T4 + terrasses et cuisine d'été - Vue Montagne Mer villages

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Maison - L'Île-Rousse (20220) - 108 m² - Ref : AVMA10000112

540 000
gallery loader

Description de l'offre

À 5 min de L'Ile-Rousse, de ses commerces et de sa plage, cette charmante villa surplombant la vallée bénéficie d'une vue et d'une exposition exceptionnelle.
Située dans un domaine fermé composé uniquement de villas de même type, et bénéficant une piscine commune, ce bien réuni beaucoup d'atouts.

D'une superfice d'environ 105 m² loi carrez, la villa s'agence sur deux niveaux habitables et se compose comme suit :

Au rdc : un grand séjour avec charpente apparente, une cuisine type américaine entièrement équipée, un coin cellier (avec placards de rangement aménagés), une belle terrasse d'environ 15 m² vue montagne, villages et mer.

Au rdj : un couloir de distribution, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres (avec un balcon couvert commun), une salle de bain avec wc, accès à la partie jardin aménagé ouvrant sur une grande terrasse d'été avec douche extérieure, coin repas, cuisine d'été aménagée et fermée.

(Au s-sol : une grande cave circulant sous la quasi-totalité de la villa).

La villa bénéficie d'une vue imprenable depuis les deux niveaux et d'une exposition plein Ouest.

* Très lumineuse, belle hauteur sous plafond, matériaux sobres et de qualité, climatisation réversible, espace extérieur optimisé, harmonie des matériaux (façade lisse mariée à la pierre et au fer forgé), résidence au style authentique et de standing.

Charges concernant l'entretien des parties communes environ 70 € /mois.
Taxe foncière env. 800€

Excellent rapport qualité prix,
Excellent rapport locatif.

Prix de vente Honoraires agence inclus,
contact@allegrini-immobilier.com
Laetitia ALLEGRINI
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien 540 000 €


Ville L'ÎLE-ROUSSE


Type de biens Maison


Code postal 20220


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 104.75


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes Village Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Allegrini Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Allegrini Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Allegrini Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de L'Île-Rousse (20220)

Adhérents