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Calvi - Villa d'exception - 500m2 - Prestations remarquables - Jardin paysager

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Exclusivité

Villa - Calvi (20260) - 500 m² - Ref : AVVI10000109

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Description de l'offre

Calvi, produit d’exception dans un quartier Calme situé à 5 min du port et de la plage, avec ses 500 m² habitables cette prestigieuse demeure saura vous séduire par ses volumes, son design, et la haute qualité de ses prestations.

Alliance de pierre, bois, métal et béton, l'architecture de cette villa a été pensée dans les moindres détails. Résolument contemporaine avec des lignes simples et un sobre mélange de matériaux contrastant avec un jardin luxuriant mariant essences locales et tropicale.

La sensation intérieure extérieure ne se fait pas ressentir, les finitions sont équivalentes, et l'agencement a été étudié pour profiter pleinement du coin piscine.

Niveau intérieur la villa s'articule comme suit :

Au rdc :
Une magnifique entrée par un patio tout en transparence où trône un olivier centenaire, un très grand double séjour / salle à manger avec une cheminée centrale, une cuisine semi-fermée par une verrière, un couloir de distribution, un coin bureau, un patio intérieur, une buanderie, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et très grand dressing, trois suites avec salle d'eau et espace de rangement et coin extérieur privatif, une grande terrasse en bois.

Pour parfaire ce Havre de paix, une magnifique piscine à débordement 12x4 m avec son Pool house vient sublimer l'ensemble, comprenant wc invités et seconde cuisine entièrement équipée.
Un double garage fermé et carrelé.

Au sous-sol :
La superficie de la villa se retrouve dupliquée au sous-sol qui pleinement exploité. On y retrouve une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin, et la partie technique, le tout avec une grande hauteur sous plafond où tout est accessible et en parfait état d'entretien.

Au 1er niveau :
Possibilité de surélévation sur l'entière emprise de la villa avec roof top vue mer et citadelle de Calvi, projet en cours d'édition.

Une propriété hors-norme.

* Parquet massif, climatisation engainée, patio, cuisine d'été, terrain de boules, etc..

contact@allegrini-immobilier.com
Laetitia ALLEGRINI
06 25 72 31 57

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter


Ville CALVI


Type de biens Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 500


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin Montagne


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Calvi (20260)

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