Description de l'offre
Dans un quartier résidentiel très prisé du bord de mer, située à environ 6min à pied d'une des plus belles plages de la région,
cette villa a été édifiée sur une parcelle d'environ 1450 m², elle comprend une surface habitable d'environ 90 m² + 20 m² attenants (pièce brute).
Aménagée sur deux niveaux la villa s'articule comme suit :
Au rdc : une entrée, un wc indépendant, un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau.
À l'étage : un palier, deux chambres sous rampant.
Possibilité d'extension et d'aménagement complet du 1er niveau.
Emprise au sol autorisée à 15% ce qui rend possible une construction d' environ 220 m² par niveau.
Terrain également piscinable.
Petite vue mer du rdc et très belle vue mer et crique en exploitant le1er niveau.
Structure saine et construction de qualité, il y a cependant des travaux de modernisation à prévoir et un réaménagement du 1er niveau constituerait une importante valeur ajoutée.
* Pas de charges de copropriété - un des rares lots hors Marine.
Taxe foncière env.1000€
Prix de vente honoraires agence inclus
contact@allegrini-immobilier.com
06 25 72 31 57
